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さくら君 ： 「セルフビルドって、もしかして…自分でログハウスを建築するの？」 WEB管理人 ： 「ええ、そうなのです。近頃多いですよ。」 という会話から、このページが始まり、Q&A形式で進めてみます。 |
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セルフビルドQ&A
Akane Planning CO.,LTD. |
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さくら君 ： 「セルフビルドって、もしかして…自分でログハウスを建築するの？」 WEB管理人 ： 「ええ、そうなのです。近頃多いですよ。」 という会話から、このページが始まり、Q&A形式で進めてみます。 |
| 質問 | 解答内容の見出し |
建築費用を節約できますか？
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これは施工なさる方の、事情によって… |
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本当にセルフビルドした人は存在するの？
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本当に存在するのです。 |
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建築確認申請などの手続きは？
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弊社事務所から、現場までの距離が100km程度… |
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マニュアルや部材表は有りますか？
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はい、キットを購入していただいた方には… |
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住宅金融公庫とセルフビルドの絡みは？
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住宅金融公庫の融資を受けられる方の場合… |
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技術指導は有りますか？
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はい、現場訪問での技術指導も、有料ですが… |
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出来ない作業は、お願いできますか？
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はい、伐採・基礎工事など、ご自分で自信のない… |
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どんな知識が必要ですか？
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セルフビルドの範囲により異なりますが、建築に… |
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キットだから組むだけで、家になりますか？
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はっきり言って、家にはなりません。ログ壁だけは… |
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土塗壁同等規格ログはセルフビルドで建てられますか？
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いいえ、セルフビルドではできません… |
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WEB管理者からのコメント
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追加質問受付フォーム
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問１
： 建築費用を節約できますか？
これは施工なさる方の、事情によって異なります。 この事情とは、ログハウスの大小・完成精度によって異なりますが、単にログハウスキットだけ購入すれば完成できる ものではありません。 以下の事も考慮に入れてください。
新規で全てを購入しなければならない方は、 「これらの経費」と、「施工依頼」を天秤にかけて ください。 後もう一つ、「自分の手間はタダ」と判断できるか否かなのです。 結論が出なくてスミマセン。 [このページの先頭へ] | ||||
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問２
： 本当にセルフビルドした人は存在するの？
本当に存在するのです。 セルフビルドを実際になさった方々は、このホームページでご紹介していますので、参考になさってください。 やはり、それなりに「苦労」・「思考錯誤」は付いて周ったようです。 [このページの先頭へ] |
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問３
： 建築確認申請などの手続きは？
弊社事務所から現場までの距離が100km程度までなら、弊社が代行して建築確認申請を行います。 但し、100u未満の床面積である場合、ご自分でも確認申請をする事ができます。 その場合は、平面図・立面図・断面図・壁量計算表だけは、弊社で作図してお渡し致します。 （ホームページにサンプルが有りますので、ご参照ください。） [このページの先頭へ] |
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問４
： マニュアルや部材表は有りますか？
はい、キットを購入していただいた方には、以下をお渡ししています。 ●マニュアル ログのスタック方法や屋根の付け方など、「舌足らず」かもしれませんが、お渡しいたします。 ●部材表 各部材のサイズや、キットに含まれる量が記載されています。 ●図面類 ・ログアッセンブル図（割付図） ・根太図面 ・垂木図面 など ただ、まったくの素人の方には、理解できない可能性があります。（これ、本当・・・） [このページの先頭へ] |
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問５
： 住宅金融公庫とセルフビルドの絡みは？
住宅金融公庫の融資を受けられる方の場合、以下の期間規定がありますので、ご注意ください。 ●設計図書の審査書類提出 融資の予約をした時点から、約２〜３ケ月以内に設計図書を作成・提出し、書類審査を受けなければなりません。 これは、現場までの距離が遠くなければ、弊社が代行して行う事もできます。 ●施工期間 設計図書の審査にパスした時点より、以下の期間規定を受けます。 @約４〜５ケ月以内に「屋根葺き工事」までを終了させ、 中間の現場審査 を受けなければなりません。 A約６〜９ケ月以内に「工事を完成」させ、 完了検査 を受けなければなりません。 これらの期間に「〜」と曖昧に表現しているのは、各県により・募集時期により異なるからです。 ただ、どうしてもその期間までに作業が進まない場合は「遅延届」を提出し、「ご免なさい」と言えば許してもらえる 場合もあります。 （弊社でも３件「ご免なさい」書類で許してもらった事がありますが、できれば指定期間内に終了させましょう。） [このページの先頭へ] |
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問６
： 技術指導は有りますか？
はい、現場訪問での技術指導も、有料ですが行っています。 ただ、せっかくセルフビルドでコストを節約なさろうとなさってるのに、これにはあまり賛成できません。 購入なさる前に、弊社の建築現場を見学したり、セルフビルド中の現場に手伝に行かれては如何でしょうか？ 現場情報は、お問い合わせ頂ければ、お知らせできます。 [このページの先頭へ] |
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問７
： 出来ない作業は、お願いできますか？
はい、伐採・基礎工事など、ご自分で自信のない場合や、期間的な問題でできない作業は、ご依頼いただければ 弊社が行います。 ただ、よく「屋根まで施工してくれ」という方がいますが、ログハウスの場合これで９割完成したのと同じですので 「それでも、セルフビルド？」と言わせていただきます。 [このページの先頭へ] |
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問８
： どんな知識が必要ですか？
セルフビルドの範囲により異なりますが、建築に関しての 知識が、浅いか・深いか だけの違いではないでしょうか？ 換言しますと、全ての作業に関して、知識が無ければ完成させることは不可能と思ってください。 たとえば、大工工事の時にも、電気配線のことも考えて作業はしなければなりませんし、設備配管の考慮も必要に なります。 「1軒の家を建てるという事は、簡単ではない」という事をお忘れなく・・・。 [このページの先頭へ] |
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問９
： キットだから組むだけで、家になりますか？
はっきり言って、家にはなりません。 ログ壁だけは、順番に組んで行けば矩体の形にはなりますが…。 よく雑誌などに、「キットだから簡単！」とか「特別な道具がなくてもＯＫ」とか書かれてますが、 まったくの嘘 です。 上にも書きましたが、「道具も必要＋道具を使いこなすことも必要＋ご自分で考える事も必要」なのです。 [このページの先頭へ] |
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問１０
： 土塗壁同等規格ログはセルフビルドで建てられますか？
いいえ、原則はセルフビルドではできません。 建築基準法23条の指定区域に土塗壁同等規格ログを建てる場合、この件に関する有資格者が施工しなければ ならない規定になっています。 スミマセン。 この詳細は、別ページ 「土塗壁同等丸太組構法」 をご覧ください。 [このページの先頭へ] |
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WEB管理者からのコメント
： ここ最近ログハウスのセルフビルド希望の方々が増えてきて「毎回同じ解答をしているぞ」と、ふと気が付いた為、 このページを作成いたしました。 たぶん、ログハウス雑誌や、アウトドアー傾向の影響でしょうね。 「キットだから絶対完成できる」「だれでもできる」などの文章で、安易にお考えの方が多いようです。 以前、弊社で販売したログキットが、荷卸しされたまま放置されている事例もあります。 多分、良く考えず、技量・時間もないのに購入なさったのでしょう。 ここで、セルフビルドを志す方々に、以下のご提案をさしあげます。 ●一人や二人の小人数では、ログハウスは施工できません。 仲間を作ってください。 ●根性・向学心の有る方のみ、販売させていただきます。 ●購入前に、弊社の現場又は、セルフビルド現場をご見学ください。 ●弊社では、「メーリングリスト」を開設していますので、情報収集にご利用ください。 色々、「脅し文句」を書いてしまって申し訳ございません。 ご自分で完成させたログハウスは、最高のものになると思います。 では では・・・ [このページの先頭へ] |
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