よく有る質問集

Akane Planning CO.,LTD.


☆ ログハウス一般について、よく有る質問を、まとめてみました。 ☆
質問1
施工も含めてはどの地域まで
可能ですか?
弊社施工部隊の行動範囲は、本社(佐久市)を中心として 最大でも100km以内
とさせて頂いております。
これはワガママではなく、理由があるのです。

・「現場管理上の問題」

遠い現場では、施工中の現場管理が疎になってしまって、
細かな仕様変更などに対応できなくなります。
施主さまの細かい要望は、できる限り取り込み、良い家を造りたいからです。

・「アフターケアーの問題」

ログハウスの場合、新築後の1年間は各個所の調整が必要です。
これは自然の木を主体として構成している関係上、ごく当たり前に発生する
木の「アバレ」が原因で発生する不具合のことです。
熟練の大工さん達は、各材料の癖を予想して施工しますが、
中には予想通りにはならない場合があります。
そこで弊社では、定期的にメンテナンスを行ない、不具合の早期発見とその原因を調べ
今後の施工方法に反映させています。

※キット販売は全国どこでも行ないます。
質問2
施工依頼ができない地域は
どうすれば良いですか?
お知り合いの大工さんがいらっしゃれば、その方に施工をご依頼なさるか、
又は、弊社が現場近くの大工さんをご紹介することもできます。
質問3
住宅金融公庫・別荘型公庫
の融資を受けたいのですが。
はい、事前にその旨をご指示いただければ、公庫に対応できるように設計致します。
ただ、建築計画が決まりましたら、公庫への申し込みはご自分でなさってくださいね。
(各金融機関が取次店となり、約4回/年間募集しています)

※) 設計図書は
「丸太組構法」 用を、取り扱い銀行からご購入しておいてください。
弊社でも取り揃えていますので、ご相談ください。
質問4
支払の時期を教えてください。
キットのみ購入の方 :
建築確認申請又は、建築届終了後の契約時です。
キット代金の全額を申し受けます。

施工を含む請け負い契約の方 :
契約時 : キット代金の全額 (建築確認申請又は、建築届終了後の契約時)
工事着工時 : 建築費用の30%
屋根工事終了時 : 建築費用の30%
完成時 : 建築費用の残り(40%)
質問5
ログハウスキットは発注後
何日ぐらいで納品されますか?
建物の大きさ・発注時期によって異なりますが、以下のようになります。

フィンランド製ログハウス → 約90日〜100日が納期です。

米国・カナダ製ログハウス → 約70日〜80日が納期です。

※ただし、8月・12月をはさみますと、遅れる場合があります。
これは夏期休暇・クリスマス休暇で工場のパワーが1/3に低下するためです。
質問6
施工を含む依頼の時、完成まで
の期間を教えてください。
完成時期は以下のようになります。

・フィンランド製ログハウス  → 契約後、約6ケ月ほど
・米国・カナダ製ログハウス  → 契約後、約5ケ月ほど
質問7
キット購入の場合、配送は?
弊社のキットは、全てコンテナから取り出した後、トラック輸送を行ないます。
原則は、「車上渡し」です。(トラックから降ろすのはお客様です)
ただし、別途費用となりますが、弊社スタッフで荷おろしも行います。

ログハウスの大きさにもよりますが、10トン又は20トントレーラでの配送ですので
進入道路の幅にご注意ください。
(大型観光バスが入れる程度は必要です)

もしもこの大きさのトラックが進入できない場合は、別途
質問8
ハンドカットログ・ポスト&ビームも
扱いますか?
もちろん扱っております。
材種や形状により、カナダ・米国の物をご提供しております。
ただ、ここ2〜3年お客様のニーズが居住用に移行してきたせいでしょうか、
フィンランドのマシンカットが人気のようです。
質問9
「施工含み」の場合、寒冷地価格?
弊社の施工地域は全て寒冷地ですので、標準が寒冷地仕様となっています。
長野県でもこの佐久地方の朝は、冬場-15度程度まで落ちるのです。
質問10
「坪単価はいくらですか?」
これが、一番困る質問です。
このホームページの読者の方は、こんな聞き方は、なさらないでくださいね。

<<困る理由>>

1.建物が大きくても・小さくても風呂・台所・トイレ・洗面所は当然有りますので、
  15坪の家と50坪の家では大きく異なります。

2.建設候補土地への道が狭くて、トラック輸送ができない場合、
  土地の傾斜が大きくて基礎工事代金・外溝工事にコストが必要な場合もあります。

3.使用する設備のグレード・窓・ドアの仕様・屋根材・ログ種によっても、全く異なります。

予算のご事情もあると思いますが、メンテ・快適性を重視して、
窓・ドア・屋根材はグレードの高いものをご選択いただくことをお勧めします。


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